Yasal Düzenlemelerle Riskli Yapılara Yeni Yönetmelikler Getirildi

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yasaya göre, riskli yapı tespiti yapılan parsellerde plan değişikliklerinde belirli bir emsale kadar değer artış payı alınmayacak. Ayrıca, KDV kanununda yapılan düzenlemeyle Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na yapılan arsa ve arazi teslimleri katma değer vergisinden muaf tutuldu.

İmar Planlarında Yeni Tanımlar

Yasayla birlikte, imar hakkı aktarımı tanımı imar kanununa eklenerek, parsel üzerinde özel mülkiyete konu yapılaşma hakkı verilemeyen durumlarda inşaat hakkının başka parsellere taşınması sağlandı. İmar hakkı aktarımında, alıcı parselin emsale esas inşaat alanı en fazla belirlenmiş oranlar kadar artırılabilecek.

İzinsiz Yapılara Yıkım Kararı Alınabilecek

Yasa kapsamında, belediye sınırları içinde ya da dışında izinsiz yapıların yıkım kararı alınabilecek. Alınan kararlar ilgililere iadeli taahhütlü olarak tebliğ edilecek ve uygun süre verilecek.

Yapı Denetim Kuruluşları ve Coğrafi Veriler

Yapı denetim kuruluşlarının faaliyetleri bakanlıkça belirlenecek ve bu kuruluşlarla ilgili idari para cezaları uygulanacak. Ayrıca, coğrafi bilgilerin toplanması veya paylaşılmasına ilişkin düzenlemelerle ilgili belirli şartlar getirildi.

Yapılan düzenlemelerle birlikte, riskli yapılar ve imar planları konusunda önemli değişikliklere gidilirken, yapı denetimine ve coğrafi verilerin paylaşımına yönelik yeni adımlar atıldı.